【产品规划】项目地下一层，地上三层星级农贸市场；一层6.6米挑高，二层4.8米，三层3.6米。

　　整体项目规划用地面积20亩，总建筑面积2.6万㎡，地上主体两层、局部三层，地下一层，总投资近1.5亿。地上商业约2万㎡左右，其中一层、二层为农贸市场主体部分，建筑面积约1.2万平米，为我市单体面积大的专业零售农贸市场，三层将引进一家品牌酒店作为项目配套。项目地下一层近6200平米，设置了129个停车位及部分冷库仓储空间，满足那群消费的人及经营户的停车和仓储需求，避免了传统市场因占道停车造成的交通拥堵问题。市场配备了连通负一层至三层的大型垂直货梯，便于消费者的购物及经营商户的运输。

　　金南山农超商城是南山新区仅有的星级智慧农贸综合体，彻底颠覆传统农贸市场。高端的星级配套、贴心的星级服务、农品科技及智慧系统导入，强势辐射周边10万+消费客群，让居民畅享高品质生活和全新消费体验。

　　❁ 区位优势，项目位于南山新区、政务区和高新区三区交汇位置，可辐射三个区域的居民，且作为区域内的农贸市场，市场经营前景很可观；

　　❁ 经营管理优势，项目后期运营是由集团旗下的自己的中合商管来统一运营，项目从开发建设到后期运营管理无缝衔接，最大限度的保障投资业主和经营户的权益，让你们可以安心稳定的在市场经营。

　　❁ 配套优势，项目内部公共部分精装修，内部配套有中央空调，保障市场里面冬暖夏凉，清除异味，为大家营造一个干净、整洁、明亮、宽敞的商场式的经营环境；此外还配备了智慧系统，让市场经营产品能追根溯源，农残检测等服务，让我们消费者可以安心采购，营造口碑。

　　❁ 人气优势，市场周边十几个社区，加上区域内规划的社区，共有四十左右的社区，十多万的消费群体，为市场提供了有力的人气保障；

　　❁ 定位优势，农贸市场作为刚需型市场，周边消费者必须要逛的市场，经营具有稳定性和可持续性；

　　❁ 规划优势，作为新型农贸市场，市场设计格局新颖，入口及人流动线设计合理，充分照顾到市场各个面，且内部通道纵横，无死角；车位充足，方便客户购物停车，让更多客户愿意到金南山农超商城来消费。

　　❁ 产品优势，商铺一层6.6米六安市挑高高，利用空间大，摊位区设计尺寸从3米至5米都有，尺寸合理

　　星级智慧农贸————中合农贸智慧化系统平台，实现大数据采集，精准营销，精准服务，优化价格体系，全力保证农产品新鲜、产地日期可追溯；为增强农贸市场的社交属性，还将启动周边快速配送服务，实现新鲜农产品线上下单，直送餐桌。智慧农贸线上线下平台开拓渠道同时保障食品安全，是农贸市场的发展的新趋势！预约电线听到提示音后再拨分机号907

　　庞大客群保障————项目地处政务区、高新区、南山新区三区交汇处，辐射30余新老社区，及10余个规划社区待建，覆盖10万+常驻客群。随着周边新社区居民的逐渐入驻，将为项目带来爆棚的消费客流。

　　星级规划保障————金南山农超商城，在规划设计时，产品设计时，一层6.6米的超挑高商铺，二层4.8挑高商铺，买一层得二层，实现了立体经营，增加商户经营空间的利用率。

　　在业态规划时，综合考量农产品业态分布，实现农产品业态分区布局明显，使消费的人实现定向消费模式，保障每一个大区均由消费者和人流。

　　星级运营保障——统一经营管理：星级智慧农超商城以高标准运营：严格准入把控市场、冷链仓储保质保鲜、检验检疫绿色安全、线上线下买卖全城、科学分区规范经营，服务中心便利全民，星级标准为居民打造便捷、绿色、高品质生活消费目的地。

　　金南山农超商城，是政府招商引资重点“菜篮子”工程，由专业的运营团队进行统一招商、统一运营、统一管理，商家只需拎菜入驻，投资经营均有保障。

　　1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

　　2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生明显的变化；出卖人将不定期对宣传材料来修改，敬请留意最新资料！