2005年7月1日起，一切新请求预售证(即穗房预字第20050106号起)的项目一概经过《广州市住所处理体系》(一期)处理有关事务，施行网上请求、网上打印预售合同、网上即时存案。新请求预售证的有关状况，请到阳光家缘查询。

　　此外，2005年已同意的预售证正在进行替换作业，已替换并施行网上请求、网上打印预售合同、网上即时存案的，以阳光家缘发布的信息为准。

　　2020年8月1日起，广州市商品房预售许可证核发事务将施行全流程网上处理，一致收件清单和批阅规范。

　　推广企业法人声明承诺制，企业法人对预售有关数据及内容的真实性、准确性担任，经过扫描件方式将申报材料上传到住所处理体系。一起逐渐优化清晰了内部审阅关键、取消了不必要的流通环节，革除企业在缮证环节供给国有土地使用证原件，完成全程零跑动。

　　广州市户籍居民家庭限购2套，属独身(含离婚)人士限购1套；在越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住所的，非本市户籍居民家庭能供给购房之日起前6个月在本

　　广州市户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域依然限购2套住所；其他区域不限购；广州市户籍成年独身(含离婚)人士限购1套。

　　2021年4月21日，广州发布楼市新政：除花都区、从化区外，其他九区个人出售住所增值税征免年限从2年进步至5年，自2021年4月22日起施行。

　　广州4月22日起施行《关于完善我市房地产商场平稳健康发展方针的告诉》清晰，广州人才购房需接连交纳个人所得税或社会保险满一年。

　　放开了，9月20日起将广州市住所限购方针调整为，在越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住所的，本市户籍居民家庭限购2套住所；非本市户籍居民家庭能供给

　　1套，非广州市户籍居民家庭能供给购房之日前2年在广州市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险证明的，限购1套住所。

　　白云区（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）买房限购，广州市户籍居民家庭在白云区（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）限购2套；非广州市户籍居民家庭能供给购房之日前2年在本市接连交纳个人所

　　白云区江高镇、白云区太和镇、白云区人和镇、白云区钟落潭镇这些区域买房不限购。

　　2023年9月20日0：00起，广州户籍在番禺区买房不限购，但非广州户籍在番禺区仍旧只能购买1套。番禺区个人出售住所增值税征免年限从5年调整为2年，方针的适用确定以税务部分详细审阅定见为准。

　　2023年9月20日0：00起，广州户籍在黄埔区买房不限购，但非户籍人员仍旧只能在黄埔区买1套住所。黄埔区个人出售住所增值税征免年限从5年调整为2年，方针的适用确定以税务部分详细审阅定见为准。

　　广州户籍在花都区买房不限购，但非广州户籍人员仍旧只能购买1套住所，花都区个人出售住所增值税征免年限从5年调整为2年，方针的适用确定以税务部分详细审阅定见为准。

　　5年。非广州市户籍居民家庭接连缴满2年个税或社保(购房之日前起核算，补缴不算)。

　　【导语】：预售许可证可经过“广州市住所和城乡建设局”官网进入查询体系，归于预售证号或开发商称号或楼宇称号即可查询。

　　2005年7月1日起，一切新请求预售证(即穗房预字第20050106号起)的项目一概经过《广州市住所处理体系》(一期)处理有关事务，施行网上请求、网上打印预售合同、网上即时存案。新请求预售证的有关状况，请到阳光家缘查询。

　　此外，2005年已同意的预售证正在进行替换作业，已替换并施行网上请求、网上打印预售合同、网上即时存案的，以阳光家缘发布的信息为准。

　　2020年8月1日起，广州市商品房预售许可证核发事务将施行全流程网上处理，一致收件清单和批阅规范。

　　推广企业法人声明承诺制，企业法人对预售有关数据及内容的真实性、准确性担任，经过扫描件方式将申报材料上传到住所处理体系。一起逐渐优化清晰了内部审阅关键、取消了不必要的流通环节，革除企业在缮证环节供给国有土地使用证原件，完成全程零跑动。